El 18 de Junio de 2020 se aprobó el Decreto Supremo 110-2020 PCM que dispone la ampliación de actividades económicas de la Fase 2 de la Reanudación de Actividades Económicas dentro del marco de la declaratoria de Emergencia Sanitaria Nacional por las graves circunstancias que afectan la vida de la Nación a consecuencia del COVID-19 y dicta otra disposición.
DECRETO SUPREMO No 110-2020-PCM
Anexo:
Actividades económicas de la extensión Fase 2
6820: Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
En redes sociales una gran cantidad de usuarios, que reciben
el servicio eléctrico por parte de la empresa ENEL, han denunciado un muy alto
cobro en sus recibos de luz. Algunos incluso sienten el accionar de la empresa
eléctrica como un “robo”.
Los reclamos se agrupan en dos grandes quejas. Los usuarios
consideran que los altos montos a pagar que figuran en sus recibos no
corresponden a lo que usualmente cancelan. A ello se suma la falta de
facilidades que da la empresa para fraccionar los pagos, en pleno estado de
emergencia por el coronavirus.
Recordemos que, durante la cuarentena, las empresas que
ofrecen servicios de luz eléctrica no pueden enviar a sus trabajadores a
realizar la medición usual del consumo de los usuarios. Ante ello, el Gobierno
decretó una medida que establecía promediar el consumo de los últimos meses,
mientras dure el confinamiento.
Por tal motivo, Carlos Zúñiga, director de Elegir Defensores
del Consumidor, indicó que la alza en los recibos de luz se produce debido a la
norma de promediar los consumos pasados.
"Las personas van a tener que pagar por un servicio que
no han consumido, porque la norma establece que se promedien los consumos de
los últimos meses antes de la cuarentena hasta que esto acabe. Cuando se
levante el Estado de Emergencia, recién se realizará el ajuste para que el
usuario pueda pagar lo que corresponde", aseguró a Capital.
¿Cómo hacer el reclamo?
Tu reclamo lo debes enviar a la web de la empresa que te
brinda el servicio eléctrico (ingresa aquí para Luz del Sur, o ingresa aquípara la web de Enel). Primero deberás crear un usuario y luego buscar la opción
de reclamo y enviarlo.
En ambas empresas te pedirán el número de suministro, el
cual puedes encontrar en la parte superior de tu recibo.
Otra opción, señalada por usuarios, es enviar una foto de la
lectura del medidor al correo de la empresa correspondiente. Puede ser
fonoluz@luzdelsur.com.pe o fonocliente@enel.com.
También puedes contactarte con el teléfono 617-5000 en caso
el servicio lo brinde Luz del Sur o al 517-1717 si lo brinda Enel.
¿Cómo presentar una denuncia ante OSINERGMIN frente a cobros
indebidos de Luz, agua y gas natural?
Puede presentar una denuncia cuando tenga problemas con su
servicio de luz o gas natural que atente contra tu economía de forma indebida,
esto debería ser solucionado inmediatamente.
Ingrese a la página de OSINERGMIN y escriba su denuncia vía
correo electrónico. Es importante que describa detalladamente el motivo de su
denuncia, la empresa que le está causando el problema, el lugar donde se
encuentra el problema, sus datos personales (nombre, apellidos y DNI, teléfono
y correo electrónico). También, deberá indicar dónde quieres que le contacte
OSINERGMIN.
Para presentar una denuncia ingrese AQUÍ.
En los últimos meses, muchas familias han visto un aumento
en el consumo de energía eléctrica en su recibo de luz, debido a por ejemplo,
el trabajo remoto en casa.
Si quieres evitar un alza en tu recibo del próximo mes, Enel
nos explica cómo hacer calcular el consumo de energía de los
electrodomésticos. De esta forma, sabrás
optimizar el uso de los mismos.
¿Cómo calcular tu consumo de energía eléctrica?
Para este ejemplo, imagina que el consumo de energía mensual
de un televisor con potencia de 120W, que está prendido 5 horas diarias:
• Primero
convierte los watts (W) en Kilowatts (kW) de la siguiente manera:
120K / 1000 = 0.12kWh
5 horas al día x 30 días = 150 horas al mes
• Ahora
multiplica los dos resultados anteriores para calcular el consumo mensual
electrodoméstico, tal y como se muestra a continuación:
0.12kW x 150 horas = 18kWh
*Para que conozcas la potencia (W) de tus artefactos, debes
revisar en la parte posterior o en el manual.
Ahora que ya tienes una cifra aproximada, debes calcular el
consumo mensual de cada uno de tus artefactos y focos. La suma de todos ellos será tu consumo
aproximado mensual en kW/h.
¿Cómo ahorrar en luz?
Los expertos de Enel Perú te dan estos consejos para que
hagas un consumo inteligente de la energía y ayudes no solo a cuidar al medio
ambiente, sino también a tu bolsillo:
• Luz: usa
focos ahorradores o LED, aprovecha al máximo la luz natural y apaga las luces
que no estés usando.
• Plancha:
préndela solo cuando estés lista o listo para usarla y espera a que la ropa
esté seca para planchar.
• Refrigerador:
asegúrate de cerrar bien la puerta para evitar que se escape el aire frío,
descongela tu refrigeradora cuando haga escarcha y ábrela solo cuando tengas
que sacar algo. De preferencia, evita guardar bebidas o alimentos alimentos
calientes, espera a que se enfríen.
• Terma
eléctrica: préndela una hora antes de usarla y luego apágala o ponle un
temporizador. Asimismo, asegúrate de que funciona correctamente con un
mantenimiento anual.
• Horno
microondas: antes de usarlo descongela tus alimentos naturalmente. Una vez que
estén descongelados, córtalos para que se calienten más rápido y cierra la la
puerta luego de usarlo.
• Televisor:
de preferencia, elige un televisor LED porque estos consumen menos energía.
Además, usa la opción "Sleep" para apagarlo automáticamente.
• Lavadora:
lava siempre el máximo de su capacidad y recuerda hacerle mantenimiento cada 6
meses.
Etiquetas de tus artefactos:
El Ministerio de Energía y Minas destaca que el etiquetado
es una herramienta que permite conocer de manera rápida y fácil, el consumo de
energía de los artefactos electrodomésticos.
"Antes de comprar un electrodoméstico, fíjate en ese etiquetado"
La calificación energética se compone de siete letras correlativas que va de la A a la G. La categoría A, B y C significa ahorro y son los que consumen menos energía, mientras los que llevan las letras D y E presentan un consumo medio y, los que tienen F y G, tienen un alto consumo de energía.
Fuente: América Televisión.
Es así que ahora, desde el portal de la SUNARP, podrá realizar trámites y obtener documentos con valor oficial, sin la necesidad de acercarse a las oficinas de la superintendencia.
A continuación, te indicamos cómo puedes obtener una partida electrónica con firma certificada de tu inmueble a través del portal de SUNARP - Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL). Este es un sistema que te garantiza acceder a la información del contenido de las partidas registrales inscritas en los Registros Públicos del Perú a través de Internet.
Paso 1: Ingresa a la página web de SUNARP y dale click en Servicio de Publicidad Registral en Lima.
el pulmón económico del Lima!!!
Lima Norte cuenta con 2 millones 673 mil habitantes y una
encuesta de IPSOS, revela que el comercio tradicional sigue siendo de suma
importancia para los consumidores de Lima Norte.
Lima Norte ha venido desarrollando un crecimiento socio económico significativo; en los últimos 10 años se han visto el incremento de colegios, universidades, restaurantes, supermercados, malls, clínicas, hospitales, etc. Por lo que Lima Norte tiene gran potencial y magnitud a niveles de cualquier otro Distrito en franco desarrollo. Los habitantes tienen todo a su alcance y la necesidad de salir a otros lugares de la Ciudad, ha disminuido notablemente.
Cuando llegué a RE/MAX, pude notar que los habitantes de Lima Norte, muy poco conocían de inmobiliarias y tenían mucha desconfianza, pero la necesidad de tener inquilinos solventes y duraderos los llevo a dar ese paso de confianza. Pudieron confiar en mí como Asesor ya que soy parte de Lima Norte desde que nací y necesitaban alguien que los entienda, que conozca el mercado, las zonas y lo más importante: su gente.
El comerciante de Lima Norte, requiere de profesionales que conozcan el tránsito y flujo de personas en sus distintas zonas y pueda ofrecerle inmuebles atractivos a la inversión. Respecto a los alquileres comerciales, Lima Norte tiene una variedad de tickets (promedio en cuanto a alquileres más buscados), que oscila en el rango S/ 1,000.00 (en una zona no muy comercial/100m2) hasta S/ 9,000.00 (en la mejor ubicación de Los Olivos/100m2).
Si quieres conocer más acerca del mercado en Lima Norte, y recibir asesoría, te invito a comunicarte conmigo click aquí
A nivel popular se suele decir que una imagen vale más que mil palabras, en el negocio de bienes raíces esto no es diferente ya que las primeras impresiones marcan la diferencia y pueden hacer que una propiedad se venda rápidamente o no.
Al iniciar una visita solo se necesitan unos pocos segundos para que los
clientes interesados en comprar formen una opinión del inmueble. Nos puede
parecer extraño que, en lugar de los hechos, los compradores se centren en las
emociones o las primeras impresiones que les transmite la propiedad, pero esto
ocurre y hay que tenerlo presente a la hora de vender.
Si deseas vender tu casa, lo ideal es tenerla presentable y por eso te brindo
estos 5 consejos:
1. ORDENA TU CASA:
Solemos
guardar gran cantidad de objetos a lo largo de los años por apego emocional,
para usarlos luego o para dárselos a alguien más. Tener muchos objetos en casa
hace que el espacio se vea recargado y pequeño a los ojos de un posible
comprador. Lo aconsejable es ordenar para deshacernos de lo que no utilizamos
hace años. Un depósito o closet son lugares ideales para almacenar, de paso
vamos alistando para la mudanza cuando vendamos la propiedad.
2. PINTA TU CASA:
El
trajín del día a día, los niños jugando en casa y las mascotas hacen que
nuestras paredes se ensucien o pierdan color lo que puede llamar la atención de
un posible comprador, por ello es recomendable pintar paredes, techo y sobre
todo la fachada. Esta es una de las formas más económicas y rápidas de mejorar
el aspecto de tu casa. Actualmente el color blanco es muy usado ya que brinda
apariencia de estreno además de amplitud.
3. DESPERSONALIZA TU CASA:
Fotos
de memorables viajes familiares, graduaciones o cumpleaños entrañables son una
linda decoración para tener en casa. Sin embargo, para posibles compradores
puede ser difícil imaginarse viviendo allí o imaginar su amoblado en el
inmueble que visitan, por ello lo mejor es guardar fotos familiares, adornos o
reliquias personales que pueden distraer durante la visita. El objetivo es que
los visitantes vean la casa o departamento como su futuro hogar.
4. REPARA DESPERFECTOS:
Grifos
que gotean, fregaderos atascados, bisagras ruidosas y grietas en paredes son
normales luego de cierto tiempo de uso, pero en una propiedad en venta pueden
desanimar a posibles compradores además de hacerlos dudar del estado o
funcionamiento de todo el inmueble en general. Para que la experiencia durante
la visita sea positiva lo ideal es reparar los desperfectos.
5. DETALLES EN CASA:
Poner
cortinas de baño nuevas, comprar edredones y almohadas para las camas, contar
con aromatizadores además de cambiar los focos para tener siempre iluminación
en todos los ambientes son detalles que ayudan a darle un aire de nuevo a tu
propiedad.
En el caso de departamentos, es natural que la fachada del edificio, así como
la puerta de ingreso y el lobby sean vistos como anticipo de lo que está por
venir, por lo que sí están bien cuidados generarán expectativas ante los
posibles compradores. Por otro lado, si sucede lo contrario, es probable que
los visitantes se desencanten antes de entrar al inmueble y que el estado de la
fachada y áreas comunes pesen en la decisión de compra.
Ahora debes estar mirando alrededor de tu casa o departamento preguntándote qué ambientes arreglar y cuáles están bien tal como están. Después de vivir en casa por un tiempo es posible que no notes que cosas pueden distraer a los compradores, por ello cuenta conmigo para visitar tu propiedad y con mucho gusto te brindaré consejos objetivos y personalizados.
Fuente : Katty Luna - Manager RE/MAX Asociados United
Unas 22 municipalidades de Lima y Callao postergarán las fechas de pago del impuesto predial y arbitrios correspondientes al año 2020, que inicialmente vencieron el pasado 30 de mayo.
Ahora, la mayoría de los municipios decidieron aplazar este
pago hasta el 30 de junio. Pero las
Municipalidades también aprobaron ofrecer descuentos y la condonación de multas
e intereses moratorios a los vecinos que no hayan pagado oportunamente el
impuesto predial y los arbitrios.
El gerente legal de la Cámara de Comercio de Lima (CCL),
Víctor Zavala, explicó que estos beneficios se concederán siempre que las
deudas se paguen dentro del plazo fijado por cada municipalidad.
"Las municipalidades que han dispuesto otorgar estas
facilidades tributarias a sus vecinos son: San Isidro, Miraflores, Rímac,
Lurín, Pueblo Libre, Ventanilla, Lima Cercado, Chorrillos, Pachacamac, Ate, La
Molina, Carabayllo, Comas, Pucusana, Lince, Surco, Magdalena del Mar, Los
Olivos, El Agustino, Callao, San Miguel y Santa Anita", detalló.
El porcentaje de rebaja de las multas e intereses
moratorios, así como las fechas de vencimiento varían según lo dispuesto por
cada municipio (ver cuadro adjunto).
Luego de vencidos los plazos establecidos, los
contribuyentes deberán pagar las multas e intereses conjuntamente con el
impuesto predial y los arbitrios que adeuden, que en ciertas municipalidades no
solo corresponden al año 2020 sino también a ejercicios anteriores.
|
Municipalidad |
Alcances
de la norma municipal |
Vencimiento |
|
San
Isidro |
Prorroga
el pago del predial y arbitrios de marzo, abril y mayo |
30/06/2020 |
|
D.A 07-2020 |
||
|
Rímac |
Prorroga
el pago del predial y arbitrios de marzo, abril y mayo |
31/07/2020 |
|
D.A 02-2020 |
||
|
Lurín |
Otorga
descuento en arbitrios de marzo, abril, mayo y junio |
30/06/2020 |
|
D.A 07-2020 |
||
|
Pueblo
Libre |
Otorga descuentos
y condona multas tributarias |
30/06/2020 |
|
Ord. 566 |
||
|
Ventanilla |
Prorroga
pago, otorga descuentos y condona intereses moratorios |
30/06/2020 |
|
Ord.
08-2020 |
||
|
Lima
Cercado |
Facilidades
y descuentos por pagos de obligaciones tributarias durante 90 días desde el
21-05-2020 |
90 días
calendarios |
|
Ord.
2259 |
||
|
Chorrillos |
Prorroga
beneficios tributarios |
30/11/2020 |
|
Ord. 385 |
||
|
Pachacamac |
Prorroga
predial y arbitrios 2020 |
30/06/2020 |
|
D.A 021-2020 |
||
|
Ate |
Descuentos
por pago del predial y arbitrios |
30/06/2020 |
|
Ord. 530 |
||
|
La
Molina |
Condona
intereses moratorios por falta de pago del predial y arbitrios |
15/06/2020 |
|
D.A 03-2020 |
||
|
Carabayllo |
Prorroga
beneficios tributarios en el distrito |
31/07/2020 |
|
D.A 03-2020 |
||
|
Comas |
Prorroga
beneficios tributarios |
31/07/2020 |
|
D.A 02-2020 |
||
|
Pucusana |
Descuentos
y facilidades tributarias |
30/06/2020 |
|
Ord. 278 |
||
|
Lince |
Facilidades
para el pago del predial y arbitrios |
31/07/2020 |
|
Ord. 439 |
||
|
Surco |
Medidas
tributarias por COVID-19 |
30/06/2020 |
|
Ord. 617 |
||
|
Magdalena |
Incentivos
y facilidades tributarias por 120 días calendarios desde el 05-05-2020 |
120 días
calendarios |
|
Ord. 089 |
||
|
Los
Olivos |
Condona
intereses moratorios del predial y arbitrios |
30/06/2020 |
|
Ord. 525 |
||
|
El
Agustino |
Beneficios
por el pago de arbitrios |
30/07/2020 |
|
Ord. 03 |
||
|
Miraflores |
Beneficios
por estado de emergencia |
30/06/2020 |
|
Ord. 541 |
||
|
Callao |
Prorroga
pago del predial, vehicular y arbitrios |
28/08/2020 |
|
Ord. 05 |
||
|
San
Miguel |
Beneficios
tributarios a contribuyentes |
30/06/2020 |
|
Ord. 406 |
||
|
Santa
Anita |
Prorroga
vencimiento del predial y arbitrios |
31/05/2020 |
|
D.A 05 |