🏠 Alquiler de moderno departamento en Los Olivos – Urb. Cueto Fernandini 🔑

¿Buscas un lugar funcional, bien ubicado y con excelente iluminación natural? ¡Este departamento lo tiene todo! 🌟

📍 Ubicado a media cuadra de la Av. Marcará, muy cerca de las avenidas Naranjal, Las Palmeras y con fácil salida a la Panamericana Norte. Zona residencial tranquila, con vigilancia permanente, ideal para quienes buscan seguridad y calidad de vida. 🛡️🚶‍♂️

📐 Área total: 45 m² aprox.
🏗️ Antigüedad: 3 años
📍 Segundo piso

✨ Características:

• Sala comedor acogedora 🛋️

• Cocina americana funcional 🍳

• 2 dormitorios con buena iluminación 🛏️

• 1 baño completo moderno 🚿

• Ventilación cruzada y distribución eficiente 🌬️

🔒 Condiciones:

• Contrato mínimo: 1 año 📆

• 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto 💼

Cerca de colegios, comercios, transporte público y todos los servicios que necesitas a solo pasos. ¡Una excelente opción para comenzar una nueva etapa con tranquilidad y comodidad! 🌿

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🏡 ¡Casa amplia y lista para mudarte! Precio de ocasión en San Martín de Porres – Límite con Los Olivos 🔑

¿Buscas una casa espaciosa, bien ubicada y a un precio increíble? ¡Esta es tu oportunidad! 💥

Te presentamos una casa remodelada hace 5 años, con excelente iluminación natural, ventilación cruzada y distribución funcional, perfecta para familias que buscan comodidad y accesibilidad.

📍 Ubicada a pocas cuadras de la Av. Canta Callao, Próceres de Huandoy, Alisos y Naranjal, en San Martín de Porres, límite con Los Olivos. Zona residencial con fácil acceso a transporte público, colegios, mercados y parques. Ideal para una vida familiar tranquila y conectada. 🚍🛒🏫

📐 Área de terreno: 132.50 m²
🏗️ Área construida: Aprox. 210 m²

🛋️ Distribución:

Primer piso:

• Sala comedor iluminada 🌞

• Cocina cerrada con gas natural 🔥

• 1 dormitorio de visita🛏️

• 1 baño completo 🚿

• Lavandería 🧺

• Terraza o patio 🌿

• Baño de visitas 🚽

Segundo piso:

• Sala de estar + biblioteca 📚

• 4 dormitorios (principal con baño) 🛏️🛁

• 1 baño adicional de uso común 🚿

📝 Documentos en regla. Listo para comprar sin complicaciones.

💰 Precio de ocasión: S/ 590,000 — ¡una oportunidad única en una de las zonas más solicitadas de Lima Norte!

📲 Escríbeme al 920 694 789 para más información o coordinar una visita. ¡Estoy para ayudarte!

Nuevo Bono MivVivienda !!!

Atención, ciudadano. Si buscas comprar una vivienda o construir en terreno propio, el Nuevo Crédito Mivivienda te da una serie de beneficios que no puedes desaprovechar. Solo entre enero y julio de este año, un total de 3,295 créditos hipotecarios han sido colocados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), a través del Fondo Mivivienda.

Este crédito hipotecario del Estado permite financiar la compra de viviendas terminadas, en construcción o en proyecto, que sean de primera venta (primera vez que es transferida) o viviendas de segundo uso (usadas), cuyo valor sea desde S/ 60,000 hasta S/ 427,600. Asimismo, se puede financiar la construcción de un inmueble en terreno propio o aires independizados a cargo de un promotor o constructor, y el mejoramiento de vivienda.

¿Cuáles son los requisitos?

• Ser mayor de edad.
• Ser calificado por la entidad financiera a través de la cual se entregarán los recursos.
• No tener ningún crédito pendiente de pago con el Fondo Mivivienda.
• No ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
• Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda que se comprará.

¿Cuál es el plazo para pagar ese crédito?

Este crédito hipotecario es otorgado a través de una entidad financiera, que también evaluará si la persona es sujeto de crédito o no. El plazo para pagar este crédito puede ir desde los 5 hasta los 25 años, y la cuota mensual de pago siempre será la misma durante todo ese tiempo.

¿Qué beneficios ofrece este crédito hipotecario?

• Uno de los grandes beneficios de este crédito es el Bono del Buen Pagador (BBP), que es una ayuda económica que brinda el Estado para el pago de la cuota inicial. Es no reembolsable, es decir, no se devuelve.
• Para las viviendas que van de S/ 60,000 a S/ 85,700, el bono es de S/ 24,000. Para las que van de S/ 85,700 a S/ 128,300, el BBP es de S/ 20,000. Para los inmuebles que oscilan entre S/ 128,300 y S/ 213,800, la ayuda económica es de S/ 18,300 y para las viviendas cuyos precios van de S/ 213,800 a S/ 316,800, el bono es de S/ 10,000.
• Financiamiento de hasta el 90% del valor de la vivienda.
• La cuota de pago será siempre la misma.
• Puedes realizar prepagos sin penalidad.

¿Cómo se si califico al crédito Mivivienda?

Puedes comunicarte de manera gratuita conmigo al 920694789, que gustosamente te atenderé.

Fuente: El Comercio

Venta de Proyecto de 5 Departamentos en San Martín de Porres

Proyecto Santa María Reyna San Diego: USD $235,000

El Proyecto es una casa que se ha construido para realizar 5 departamentos y 1 Estacionamiento. El Edifico cuenta con Área para Ascensor de Concreto Armado (Especial para Ascensor). Los departamentos ya cuentan con independización y se encuentran en casco, listo para acabados y con instalación de gas natural. Se ubica a solo 5 minutos de la primera de Pro y el Mercado Unicachi, muy cerca del centro comercial Real Plaza de Pro. 

Área de Terreno: 120.00 m2 

Área Ocupada: 543.48 m2 

Distribución del Proyecto: 

- 01 Estacionamiento (16.65 m2). 

- Departamento Primer Piso (86.47 m2): Sala Comedor, Cocina Lavandería, 03 Dormitorios y 02 Baños. 

- Departamento Segundo Piso (89.22 m2): Sala Comedor, Cocina Lavandería, 03 Dormitorios y 02 Baños. 

- Departamento Tercer Piso (89.22 m2): Sala Comedor, Cocina Lavandería, 03 Dormitorios y 02 Baños. 

- Departamento Cuarto Piso (91.46 m2): Sala Comedor, Cocina Lavandería, 03 Dormitorios y 02 Baños. 

- Departamento Quinto Piso (91.46 m2): Sala Comedor, Cocina Lavandería, 03 Dormitorios y 02 Baños. 

- Sexto Piso: Área de Tendal para cada departamento.